上周，我们打探到，近期 中铁建洛溪桥西侧地块项目 很快就会面市。

详情可回顾：4月新盘猛料！广州中心区的厮杀，开始了！

而就在刚刚，我们也终于拿到项目的最新资料，并且帮大家划好重点了。

(资料图)

话不多说，马上一睹为快。

首先，项目最大的特点就是 南向望江。

据统计，近4年广州中心区仅出让过3宗南向望江宅地，所以它的稀缺度无需赘言。

下面就是项目的江景效果图，不妨提前感受下它距离珠江约300米的视野。

其次，项目也将打造为 中铁建最高端的西派系 ，而且与以往的广州西派系项目相比，这次还是 升级之作。

据悉，项目整体共有4栋，层数在16-25层之间，容积率仅为3，相比于以往中心区高密度、动辄三四十层的住宅项目，它的居住舒适度应该不错。

至于产品，基本和之前打探到的消息一致，项目将打造 建面约120-143㎡四房 ，且只有这两种户型，所以可以判断是奔着改善客去的了，而且客户群也更加纯粹。

地段更不用多说，项目在海珠创新湾范围之内，旁边就是在建的大型商业广百海港城，周边还有沥滘旧改的变量，所以未来还是有不小的潜力。

另外，我们也收到风，项目预计在本月会公布案名，但价格还未定。

目前项目周边新盘不多，有同样主打改善户型的保利广一电商园地块——保利四季和颂，目前吹风价格9-10万/平米左右。 （具体价格以售楼部为准）

综上，从区位和产品来看，对于注重中心区江景的改善买家来说，中铁建这个新盘还是值得关注和期待的。

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